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Rendite Immobilien Finder 1.0

(~879 Kb) 29,99 EUR PAD-Datei: renditeimmobilienfinder.xml
Das Programm durchsucht per Knopfdruck alle Suchergebnisse einer Immobiliensuche auf dem Portal Immobilienscout24.de und listet wichtige Informationen zu allen gefundenen Objekten übersichtlich in einer Tabelle auf.

Die Ergebnisse der Tabelle werden nach der Rendite sortiert. Die Tabelle kann dann auch als CSV Datei exportiert werden und so in Excel weiter verarbeitet werden. So können Sie eine Ergebnisliste mit tausenden Ergebnissen auf eine übersichtliche Liste von interessanten Objekten reduzieren, welche Sie sich näher ansehen wollen.

Das Programm listet vor allem den Preis, die Miete, den Preis für den Stellplatz, die Provision, die Rendite, die Rendite unter Berücksichtigung der Provision, den Link zum Expose, den Titel, das Baujahr, die Wohnfläche, die Miete pro Quadratmeter, die Soll Miete, die Soll Rendite, den Endpreis inklusive Provision und Grunderwerbssteuer, die Anzahl der Zimmer, ob es eine Zwangsversteigerung ist, den Anbieter, den Preis pro Quadratmeter und den Zustand der Immobilie auf.

Es wird ein installierter Internet Explorer benötigt.

Demoversion herunterladen

Vollversion für EINMALIG 29,99 EUR kaufen

Diese Spalten werden im Programm aus dem Inserat ausgelesen

Preis Der Kaufpreis
Miete Die Ist-Jahreskaltmiete. Falls keine Ist Miete vorhanden ist, wird die Soll Miete genommen. Außer es ist der Hacken gesetzt bei "Nur Ist Renditen berechnen".
Garage Preis für Garage
Provision Die Provision umgerechnet in Euro
Rendite Jahresmiete aus 2. Spalte geteilt durch (Kaufpreis + Garagenpreis) mal 100
Rendite mit Provision Jahresmiete aus 2. Spalte geteilt durch (Kaufpreis + Garagenpreis+Provision) mal 100
Link Der Link zum Inserat
Titel Der Titel des Inserats
Baujahr Das Baujahr des Objekts
Wohnfläche Die Wohnfläche
Miete/m² Die Miete pro Quadratmeter
Miete soll berechnet Im Programm eingestellte Soll Miete mal Wohnfläche
Rendite soll Mit der Soll Miete aus der vorherigen Spalte berechnete Rendite
Endpreis Preis+Garagepreis+Provision+Grunderwerbsteuer (berechnet nach im Programm eingestellter Grunderwerbsteuer, der Bodenwert wird hier nicht abgezeogen vom Kaufpreis, es kommt also etwas zu viel raus)
Zimmer Anzahl der Zimmer
Zwangsversteigerung Hier wird "Zwangsversteigerung" eingetragen, falls im Inserat das Wort "Zwangsversteigerung" auftaucht.
Anbieter Der Verkäufer bzw. Makler
Preis pro m² Kaufpreis / Wohnfläche
Zustand Zustand des Objekts
Impressum Link zum Impressum des Anbieters
Gewerbefläche Im Inserat aufgeführte Gewerbefläche
Vermietbare Fläche Im Inserat aufgeführte vermietbare Fläche
Gesamtfläche Im Inserat aufgeführte Gesamtfläche
Objektart Objektart aus dem Inserat
Straße Straße der Objektanschrift
PLZ PLZ der Objektanschrift
Ort Ort der Objektanschrift
Miete ist Jahresmiete ist aus dem Inserat
Miete soll Jahresmiete soll aus dem Inserat, nicht berechnet

Wird das Programm aktuell gehalten? Was passiert, wenn Immobilienscout die Webseite ändert?

Ja, da ich selber Immobilieninvestor bin und das Programm hauptsächlich für den Eigenbedarf geschrieben habe, werde ich es auch aktuell halten. Bitte senden Sie mir eine Email, falls Sie merken, dass das Programm nicht mehr funktioniert, weil sich Immobilienscout geändert hat.




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